売却事例：宮城県美里町 O様 60代 | 成約事例一覧

ご相談内容

自社HPからの反響で美里町の中古住宅を売りたいと相談を受けました。元々は売主様も住んでいた持ち家で現在は別な場所に住んでいるとのことでした。残りの持分を相続により取得したものの、美里町に戻る予定もなく、子供達も別な場所に住まいがある。自宅と実家と2つの家の管理するのが大変になってきたので売却をしたいとの希望でした。

(60代、お住まい：宮城県、相談地域：遠田郡美里町)

ご提案した解決策

ご相談いただいた物件は美里町の市街地から少し離れた住宅街の中に建つ中古住宅でした。2階建の建物で築年数は40数年を経過していますが土地が3方角地のお家でした。売主様としては市場的に売れるかどうかが一番心配との事でした。思い出のあるお家なのでなるべく高く売って、子供たちと売却代金を分けたいとの意向でした。ご提案としては価格を重視されていたので仲介での売却プランをご提案しました。ご提案の価格にご納得いただき仲介で販売活動となりました。4ヶ月程度で一度決まりましたが、買主様が住宅ローン通らず解除になったりと紆余曲折を経て、販売開始をしてから約8か月。何度か価格を見直し、最終的には法人様が活用されたいとの事で話が纏まりました。売主様からは「販売期間が長くなっていく中で不安を感じてました。やはり相場というものがあるのですね。売れてほんとによかったです。」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご成約誠におめでとうございます。KATACHIの強みとしては県北地域で2年の間で200件以上の成約実績があることです。地域の取扱件数が多いことにより、たくさんのお客様からお問い合わせが来ますし、弊社に登録済みの希望条件にあう物件を待っているお客様がいます。また、別地域の不動産会社が査定するのと地元の不動産会社が査定するのとでは相場の見方が違う場合もあります。たくさんの成約実績の中からよりリアルな相場を提供する事がKATACHIにはできます。「他社で査定してもらったけど思ったよりも評価が低かった」、「本当にこの地域の不動産売れるのかな」等不動産の売却にお困り毎がありましたらぜひKATACHIにご相談ください。ＫＡＴＡＣＨＩではお客様の要望に沿った、より最適な提案をすることを心掛けております。1件の取引を大切にしながら、取引をしたお客様からお困りのお客様をご紹介していただけるようになれるよう精進してまいります。大崎市、登米市、栗原市、その他近郊エリアの不動産売却の相談についてはぜひ不動産売買の窓口古川店にお問い合わせくださいませ。査定は無料で対応しております。