売却事例：宮城県石巻市 O様 40代 | 成約事例一覧

ご相談内容

自社HPからの反響で石巻市の土地と中古住宅を売りたいと相談を受けました。元々は売主様のご実家で売主様は現在別な場所に住んでいるとのことでした。相続により取得したものの、実家に戻る予定もなく、自宅と実家と2つの家の管理するのが大変になってきたので売却をしたいとの希望でした。

(40代、お住まい：宮城県、相談地域：石巻市)

ご提案した解決策

ご相談いただいた物件は石巻市内から少し離れた集落の中に建つ中古住宅でした。敷地は400坪を超える物件で建物は築年数が相当経過した平家のお家でした。売主様としては市場的に売れるかどうかが一番心配との事でした。当社にご相談いただく前に他の不動産会社さんに話を聞いたそうですが、反応が乏しく売れないのではないかと思われていたようです。売主様の意向としては売れるのであれば、少しでも手元にお金が残るように仲介が希望とのことでした。ご提案としては土地で資材置場等として使いたい方、戸建として広い敷地を求めている方、双方のパターンが考えられたので土地と中古住宅2パターンでの売却プランをご提案しました。ご提案の価格にご納得いただき仲介で販売活動となりました。販売開始をしてから約8か月。反響が数多く取れたわけではありませんでしたが近くの法人様が資材置場として活用されたいとの事で話が纏まりました。売主様からは「正直売れないとも思っていたので安心しました。任せて本当によかったです。他に売りたい人がいたらぜひ紹介しますね。」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご成約誠におめでとうございます。KATACHIの強みとしては県北地域で2年の間で200件以上の成約実績があることです。地域の取扱件数が多いことにより、たくさんのお客様からお問い合わせが来ますし、弊社に登録済みの希望条件にあう物件を待っているお客様がいます。また、別地域の不動産会社が査定するのと地元の不動産会社が査定するのとでは相場の見方が違う場合もあります。たくさんの成約実績の中からよりリアルな相場を提供する事がKATACHIにはできます。「他社で査定してもらったけど思ったよりも評価が低かった」、「本当にこの地域の不動産売れるのかな」等不動産の売却にお困り毎がありましたらぜひKATACHIにご相談ください。ＫＡＴＡＣＨＩではお客様の要望に沿った、より最適な提案をすることを心掛けております。1件の取引を大切にしながら、取引をしたお客様からお困りのお客様をご紹介していただけるようになれるよう精進してまいります。大崎市、登米市、栗原市、その他近郊エリアの不動産売却の相談についてはぜひ不動産売買の窓口古川店にお問い合わせくださいませ。査定は無料で対応しております。