売却事例：宮城県加美町 N様 50代 | 成約事例一覧

ご相談内容

チラシにて加美町の土地建物を売りたいと相談を受けました。元々はご実家で相続をしてからは長らく空家になっており、今後も使用する予定もないので売却をしたいとのことでした。最近、空き家に関する法改正や行政から特定空家等に指定される可能性等をご心配されており、売れるのであればすぐにでも売却をしたいとのお声がありました。

(50代、お住まい：宮城県、相談地域：加美町)

ご提案した解決策

売主様としては建物の状態もよくなく、残置物もそのまま残っている状態なのでこのままでは売れないのではと思っているようでした。現地を確認させて頂き、仲介と買取の金額の提示、それから最終的な手取り金額についてご提案し、仲介で販売しながら売れなければ買取をするという提案を致しました。正直、需要があまりない地域であること、中の状態やお荷物の処分費等も考慮し、価格については売主様同意のもと、少し厳しめの価格で売出設定を行いました。約4ヶ月の売却期間を経て、購入希望者が現れお話が纏まりました。当初ご提示していた最終的な手取り金額よりも多少いい条件で纏める事ができました。売主様には大変喜んでおられ、「他にも困っている売主さんいるので、ご紹介します。」とありがたいお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご契約誠におめでとうございます。不動産会社の選び方はとても重要です。不動産会社によって得意分野が違いますし、力の入れ具合も違います。例えば賃貸に強い会社、賃貸の管理に強い会社、売買に強い会社、商業用に強い会社等様々です。売主様ご自身で数ある不動産会社の中から自分の目的にあった不動産会社を見つけることは非常に困難だと思います。お話を聞く際は知り合いがいる会社だけではなく、2、3社に査定をお願いすることをお勧めいたします。私達は不動産の売買仲介、買取に力を入れており、県北地域の不動産の販売には自信があります。売却するか悩まれている方、他社で売れない方、売れるかどうか不安な方はまず、相談だけでもいいのでご連絡ください。お客様にとっての最善のご提案をさせて頂きます。