株式会社KATACHI
株式会社KATACHI
大崎市に住んでいる売主様より、自宅の敷地の一部を売却したいと相談を受けました。
数年前にその土地にアパートを建てる計画もあったそうですが、土地の造成にお金がかかる土地ということ、年齢的なものもあり、結果建てることをやめたそうです。自分も高齢になってきたこともあり、管理がしきれないとのことでご相談を受けました。取引業者様からの紹介で、金額よりも処分することを優先にとのことで要望を受けました。
（60代会社員、お住まい：宮城県、ご相談地域：大崎市）
売主様と分筆のラインや希望を聞きながら、売却する部分を決めていきました。土地の一部と言っても約1,100㎡（約330坪）と大きな面積の売却となったので、個人の方への売却は現実的ではないと判断しました。売主様と相談し希望の金額を擦り合わせして、不動産会社に一括で購入をしてもらう方向で話をしました。土地の地形が良くなかったこと、造成費に膨大なお金がかかること、その他関係法令の問題もあり、何社かの不動産会社にはお断りをされましたが、1社手を挙げていただける不動産会社があり、無事に成約に至りました。ご相談を受けてから約2ヶ月半くらいの期間でした。売主様からは「自分の代で何とか整理しておきたいと思っていたから上手く話が纏まってよかった。ありがとう」とのお言葉を頂きました。
今回のお話のように大きな土地や土地の一部を処分したいとお考えの売主様へ。私ども不動産売買の窓口では土地や中古住宅の仲介、買取はもちろんのこと、小規模の宅地造成から大規模の宅地造成の企画等も行っております。農地等で計画が出来ない場所も一部ございますが、お調べしますのでまずはお気軽にご相談ください。不動産売買の窓口は特に県北エリア（大崎市、登米市、栗原市）を得意エリアとしておりますので、不動産の売却をご検討されている方は不動産の売買の窓口にご相談ください。売主様のお役に立てるよう精一杯の御提案をさせていただきます。
三浦理代表取締役／宅地建物取引士
お客様のお悩みや不安を解消する、最善のご提案をいたします。
10年間以上、不動産会社にて勤務した後、独立。これまで土地・一戸建・マンション・事業用不動産、新築等、500件以上の不動産売買に携わってきました。お住替えや不動産売却などのお取引を通じて皆様のお役に立てるよう努めます。