株式会社KATACHI
株式会社KATACHI
宮城県に住んでいる売主様より、家を建てる目的で30年前に土地を購入したが、結局家を建てる計画がなくなり、自分も高齢になってきたのでそろそろ処分をしたいとのことで売却したいとご相談を受けました。町内のミニ開発された団地の中にある土地でした。取引業者様からの紹介で、少し時間がかかってもいいので当時の購入金額に近い条件での売却を希望されていました。
（60代会社員、お住まい：宮城県、ご相談地域：大和町）
現状の相場の価格をご提案し、売主様と相談しながら希望の金額を擦り合わせして、売出しをしました。なかなか反響が得られず、何度か価格を見直し、最終的に約3年の期間がかかりましたが無事に成約まで至りました。あまり周りに土地が出ないエリアだったので大変気に入って頂き、ご兄弟の近くに引越しを希望していたお客様が購入されました。道路の持ち分交渉や、水道の掘削承諾等、解決しなければならない問題は多々ありましたが、近隣の方々のご協力もあり何とか纏めることができました。近隣の方からも「やっと草刈りしなくてよくなる、雨降ると土が道路に流れてきてみんなで掃除していたから売れてよかったわ。私たちも楽になる」と言って頂けました。売主様にとってはもちろんのこと、近隣の方もお悩みを抱えていた土地だったようで非常に喜んでおられました。
土地や空家の管理は大変です。草刈りや、ゴミが放置されることもあります。
自分が知らない間に近隣の方にご不便や不快な思いをさせていることもあります。
当社でも看板を立てていると、一番多いクレームは草が生えてくる時期にきまって、近隣の方から草刈りをしてほしいと依頼がきます。
もし、遊休地や空家をご所有のお客様で今後活用する予定がないというお客様はぜひ、活用のご提案をさせていただければと思います。
不動産売買の窓口は特に県北エリア（大崎市、登米市、栗原市）が得意エリアですので、
不動産の売却をご検討されている方は不動産の売買の窓口にご相談ください。
売主様のお役に立てるよう精一杯の御提案をさせていただきます。
三浦理代表取締役／宅地建物取引士
お客様のお悩みや不安を解消する、最善のご提案をいたします。
10年間以上、不動産会社にて勤務した後、独立。これまで土地・一戸建・マンション・事業用不動産、新築等、500件以上の不動産売買に携わってきました。お住替えや不動産売却などのお取引を通じて皆様のお役に立てるよう努めます。