株式会社KATACHI
株式会社KATACHI
仙台市に住んでいる売主様より、親から相続して５年くらい空き家にしている実家を売却したいとご相談を受けました。少し道路は狭いですが、閑静な住宅街にあるお家でした。長年空き家だったこともあり、お家の状況はあまりよくなく、お荷物もたくさんあるお家でした。「ここのお家に戻る予定もないし、建て替えもするつもりはないので。」とのことで、面倒なことなく早くすっきりしたいという要望でした。
（40代会社員、お住まい：宮城県、ご相談地域：仙台市）
お家としての売却か、土地としての売却か、近隣の成約事例や需要等も考慮し、まずは土地としての売出しを提案いたしました。面倒なく早く処分したいとの売主様からの要望がありましたので、仲介と買取り双方の価格を売主様にご提案しました。買取りの提案内容はお家もお荷物も全部そのまま引き取るという条件での提示です。買取りになるとどうしても仲介よりは手元に残る金額が低くなってしまいますが、お金が入ってくる時期が明確であること、売却した後の責任が発生しないことに魅力を感じていただき、金額よりもとにかく早く処分を重視したいとのことで、買取りを選択されました。ご相談から7日で買取りをさせていただき、売主様からも「長年のもやもやを一度に解決できてよかった。スピーディーに対応して頂いたので非常に助かりました。」と言っていただきました。売主様のお喜びの言葉が、何よりの励ましの言葉です。お役立ちができてよかったです。
不動産の売却の背景はひとひとそれぞれ違います。不動産の売却となるとどうしてもマイナスなイメージを持たれる方が多いと思いますが、私どもＫＡＴＡＣＨＩではそうは思いません。所有者様が抱えるお困りごとを解決できるようにご提案をし、それを必要としている方に受け継いでいき、有効に活用してもらう。お互いがwinwinとなる。これが不動産の形だと思います。
私たちは所有者様のご事情に合わせて一番最適なプランをご提案することを常に心がけています。不動産のご相談ごとがございましたらお気軽にお問合せください。
三浦理代表取締役／宅地建物取引士
お客様のお悩みや不安を解消する、最善のご提案をいたします。
10年間以上、不動産会社にて勤務した後、独立。これまで土地・一戸建・マンション・事業用不動産、新築等、500件以上の不動産売買に携わってきました。お住替えや不動産売却などのお取引を通じて皆様のお役に立てるよう努めます。