株式会社KATACHI
株式会社KATACHI
購入事例
栗原市の金成周辺で戸建てを探しています。築年数は多少古くても気にしません。駐車スペースは複数台ほしいです。現金での購入を考えており、予算はリフォーム費用を入れてトータル600万円で考えています。いい物件があればすぐに購入したいです。
現在、仙台市に住んでおり実家が栗原にあります。介護の関係で週1回以上は栗原に来るのですが、今後の移動時間のことも鑑みて思い切って栗原で戸建を購入することを考えました。ただ、介護が終わればまた仙台に戻る予定なので、築年数が古くてもお手頃に購入できる物件を探すようになりました。
ご提案した物件は栗駒にあり築後43年で少し水漏れ箇所がある物件でした。その分相場よりも安く購入でき、木造ではなく軽量鉄骨で建築され耐震性もしっかりしたお家でした。基本的に物件価格がお安くなるにつれて、雨漏りなどのトラブル箇所は増えていく傾向にあります。ただ、今回の物件は大手ハウスメーカーで建築されたこともあり、水漏れ以外の大きな手直し箇所がない状態でした。総額の予算内にも収まりそうなことをお伝えし、購入を進めて頂くことになりました。
予算は物件探しをする際に本当に大事な部分になってきます。住宅ローンの方だと少し予算を伸ばす方もいらっしゃいますが、現金購入の方は予算内での購入が必須になってきます。ただ、既存住宅は築年数による劣化箇所も出てきます。すごく安い物件が購入できてもリフォームで予算オーバーにならないように弊社では購入前に試算を行っております。安心した物件購入につながるように努めておりますのでお気軽にご相談ください。
