株式会社KATACHI
株式会社KATACHI
購入事例
宮城県内で収益物件を探しています。築年数や状態は問わず、地方であれば利回りが高い物件がいいです。入居状態は購入した後に自分で対応していくので問いません。予算は上限10,000万円くらいまでで探しています。
すでに何棟か収益物件を保有しており、随時物件を探しているお客様でした。 投資家様の考え方にはいろいろありますが、ライバルが割と少ない地方の物件を特に重視して探されているそうです。
お客様からは最初別な物件でお問い合わせをいただきました。その際は話が纏まらず希望条件等をヒアリングさせて頂きました。その後数週間経った頃に条件に合う一棟マンションが出てきたのですぐにご紹介いたしました。オーナー様は入居率がなかなか改善されないことに苦しんでおられました。場所は少し市街地から離れてはいたものの建物の状態が良く、築年数もそこまで経過していない物件でした。入居率も対策によっては改善が見込める物件で今回のお客様の条件にピッタリの物件ですぐに話が纏まりました。
お客様は過去に不動産の購入歴が何度もある方でしたので、お客様のペースに併せながら諸条件を調整することを心掛けました。
