不動産市況:登米市(検証月2025年10月)

不動産売却中物件数

• アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

• 相続した物件の売却を考え始めるお客様が増えてきています。
• 仙台在住や関東在住など様々な地域からの売却相談が増えています。
• 正月に家族と集まる前に査定金額の算出を考えられているお客様から、簡易査定の依頼を頂くことが増えております。

買主様の動き、雰囲気、感触

• 佐沼周辺の土地の動きは活発です。ただ、佐沼中心地から車で20分以上離れると買い手が少なくなる印象です。
• 土地よりも戸建を探している方が多いです。
• 購入層のほとんどが登米に住んでいる方です。移住者も一定数いますが、全体的に少ない傾向で地元の方の方が多いです。

不動産の動き、流通市場の雰囲気について

• 土地の需要が全体的に低下傾向です。ただ、新しい住宅メーカーも参入しているので今後は少し増加傾向になる可能性はあります。
• 築年数が経過していても管理次第では買い手が見つかります。もし売却を考えられているのであれば少しでもいい状態を保っていたほうがいいです。
• 土地の坪単価は10万を割る地域がほとんどになっております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測

土地よりも戸建需要が高まっている影響もあるので戸建で活用できるうちに売却活動をすることをお勧めいたします。金額をまず知りたいお客様の為に査定も無料で承っております。ご希望の際はお気軽にご相談ください。