不動産市況：栗原市（検証月2025年7月）

不動産売却中物件数

• アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

• 関東圏に引っ越しを考えている方や仙台圏へ引っ越しを考えている方からの査定依頼が増えてきています。
• 余っている土地の管理が出来なくなり、査定をしてほしいとの依頼が増えてきています。
• 仲介でお客様を長期的に探すよりは、即売却ができる買取を検討するお客様が増えてきています。

買主様の動き、雰囲気、感触

• 日本の方以外にも外国の方からの問い合わせが増えてきています。
• 土地を購入して新築住宅を建てる層よりも既存住宅を購入してリフォームする層が増えてきています。
• 冬場を越えて購入希望者の方の問い合わせは少しずつ戻ってきています。

不動産の動き、流通市場の雰囲気について

• 既存住宅の需要が高まっております。全体的な土地の相場は下降気味です。
• 築館、志波姫エリアは特に需要が高まっております。ただ、それ以外のエリアに関しては相場は落ち着き気味です。
• 関東圏からの問合せも増えてきております。定年退職した方からセカンドライフとしての問合せも増えてきています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測

1年前と比べて探している層、相場も変動してきています。今後の動きも変動はかなり起こってくるように感じます。今が一番高値で売れる時期の可能性も高いので、是非一度お問い合わせください。