不動産市況：加美町（検証月2025年6月）

不動産売却中物件数

• アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

• 夏場が近づき、今後の管理を考えると手放すことを考えているお客様からの相談が増えてきています。
• 以前よりも相場感での売却を考えているお客様が増えてきています。
• 遠方に住んでいるお客様からインターネットを通して売却のご相談が増えてきています。

買主様の動き、雰囲気、感触

• 中新田周辺の需要は高いです。ただ、それ以外の地域に関しては探されている方が減ってきています。
• 加美で検討していた方が古川周辺まで視野に入れて検討する方が増えてきています。
• 夏場に合わせて動き始めたお客様もいらっしゃいます。冬の時期になるとまた少し動きが鈍くなることが予想されます。

不動産の動き、流通市場の雰囲気について

• 建築費高騰、金利上昇に伴い新築を考える方が減ってきています。その流れに伴い宅地の動きが芳しくないです。
• 利便性を重視されている方が増えてきていることもあり、中新田地区の需要は高まっています。ただ、相場感での売出をしないと問い合わせは中々来ない状況です。
• 築20年～30年の物件が売れ筋です。リフォームをして活用するお客様が多いです。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測

年々価格が下がり傾向のことを考慮すると今が一番高く売れる時期の可能性が高いです。迷っている間に値崩れが起こる可能性もあるので、まずは査定だけでもお受けいたしますのでお気軽にご相談ください。