売却事例：宮城県大和町 E様 30代 | 成約事例一覧

ご相談内容

お客様からのご紹介で大和町の現在住んでいるご自宅を売却して、別な地域への引っ越しを考えているとご相談を頂きました。かなりこだわって建築をしたそうですが、お子さんの成長に併せて住み替えを考え始めたとの事でした。ローンの残債もあり、どのようにしていったからいいかを相談しながら決めていきたいとのご意向でした。

(30代、ご職業：公務員、お住まい：大和町、相談地域：大和町)

ご提案した解決策

ご相談頂いた物件は大和町の中でも人気の高いエリアの物件でした。築年数も浅く建築したメーカーも高級メーカーに分類されるメーカーで売主様もかなりこだわりを持って建築されているようでした。ただ、現状ローンの残債もある兼ね合い上、買取ではなく仲介での販売を考えているとのことでした。提案させて頂いた金額は近隣の建売相場よりも高めの設定ということもあり、当社売主様からはこの金額で買手がつくのか不安だとのお言葉も頂いておりました。ただ、販売を進めていく中でお問い合わせもあり、売主様が建築したメーカーで以前新築を建てようと考えられていたお客様が欲しいと意思表示があり、話が纏まりました。売主様からは「建売相場よりも既存住宅の相場が上回るとは思っていなかった。実際に買手が見つかって安心した。」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご契約誠にありがとうございます。インターネットの普及により、実際に販売をされる前に周辺相場を調べられる方が増えてきています。弊社の方で販売金額を提示させて頂くと思ってたより高いと感じられるお客様も多い印象です。現在、新築の値段が右肩上がりの状況です。特に高級メーカーの価格の値上がりは顕著です。建築したくても希望メーカーで建築できなかったお客様が既存住宅購入を考えられることが増えてきています。そのような点も相まって既存住宅需要は今後も増えていくと考えられています。是非、迷われている方がいればお気軽にご相談ください。