売却事例：宮城県美里町 S様 70代 | 成約事例一覧

ご相談内容

チラシを見たお客様から自分が住んでいる物件を売却して現金化したいとのご相談を頂きました。ご事情をお聞きしたところ、先日旦那様がなくなり、葬儀を挙げる際に現預金では足りず一部借り入れをしたとのことでした。今後の借入金の返済を考えると今持っている不動産を売却して、賃貸に引っ越すことを考え始めたとの事でした。借入金の返済もスタートするタイミングだったので出来るだけ早く現金化を望まれているようでした。

(70代、お住まい：宮城県、相談地域：美里町)

ご提案した解決策

ご相談いただいた物件は美里町でも人気が高いエリアで、築年数も浅く売主様もきれいに使用されておりました。売主様のご事情を考えて、現金化のスピードを考えると今からお客様を探していつまで時間がかかるかわからない「仲介」よりも、市場相場よりは若干安くなりますが弊社で「買取」をさせて頂くのがお客様のご希望にも近い相談内容でした。返済のタイミングも近づいてきたこともあり、その場で弊社の買取金額をご提示させて頂き、1週間後に買取契約をして頂き、不動産の現金化を実現することが出来ました。売主様からは「借入のことですごく悩んでいました。その時にチラシが入り思い切って連絡をしてよかったです。」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

今回はご成約おめでとうございます。不動産の「仲介」と「買取」どちらにもメリットがあり、そしてデメリットもあります。今回のお客様のようにご事情があり、出来る限り資産の現金化を早く完了させたいお客様もいれば、時間が掛かっても資産を高く売却したいお客様もいらっしゃいます。当社はお客様に併せてご提案をさせて頂きます。一度金額をご提示させていただく前に必ず面談時間を頂いて、お客様のご事情をヒアリングさせて頂きます。大崎市、登米市、栗原市、その他近郊エリアの不動産売却の相談についてはぜひ不動産売買の窓口古川店にお問い合わせくださいませ。査定は無料で対応しております。是非、一度お気軽にご相談ください。