老後の不安に
「リースバック」という選択

リースバックとは?

年金だけでは不安...でも家は手放したくない ...
そんなあなたに、売却後も住み続けられる安心の仕組みです。

リースバックイメージ

こんなお悩みありませんか?

年金だけでは生活費が足りない

まとまった資金が必要になった

医療費や介護費用が心配

固定資産税の支払いが重荷になっている

住み慣れた家を離れたくない

将来の相続でもめたくない

1つでも当てはまる方は、
リースバックで解決できるかもしれません。

リースバックで解決できること

リースバックを利用することで、
老後の様々な不安や悩みを解決することができます。

解決 1

年金だけでは生活費が足りない

売却代金を一括受取。
老後の生活資金を確保できます

解決 2

医療費や介護費用が心配

まとまった資金で介護施設費用
や医療費を準備できます

解決 3

住み慣れた家を離れたくない

引っ越し不要。
今まで通りこの家で暮らし続けられます

解決 4

子どもたちに負担をかけたくない

現金化することで、相続トラブルを
回避し家族に迷惑をかけません

リースバックのメリット・デメリット

メリット・デメリットを正しく理解し、
お客様に最適なプランをご検討ください。

メリット

  • 売却後も住み続けられる
  • 住宅ローンが残っていてもOK
    (残債金額により取扱いできない場合も有)
  • 再度購入も出来る。
    (再度購入には別途条件有)

デメリット

  • 通常売却より価格が安くなる可能性がある
    (通常売却の方が手取りが多い)
  • 家賃が発生する
    (借家期間が長くなればなるほど損をする)
  • 持ち家ではなく借家になるので退去を命じられる可能性がある
    (契約方法による)

リースバックの仕組み

ご自宅を売却して現金化し、
その後は賃料をお支払いいただくことで住み続けられます。

自宅を売却して現金化

オーナー様
自宅を売却
売却代金を一括支払い
KATACHI

まずは不動産会社に自宅を売却します。まとまった現金を一括でお受け取りいただけます。
住宅ローンが残っていても大丈夫です。老後資金や医療費などに自由にお使いいただけます

賃貸契約

売却した自宅に住み続ける

オーナー様
家賃をお支払い
賃貸
KATACHI

売却した自宅の賃貸借契約を結びます。月々の家賃をお支払いいただきます
引っ越しは不要で、今まで通りの生活を続けられます。

リースバック事例

資金調達や相続対策など、
様々な目的でご利用いただいております。

仙台市太白区の事例
仙台市太白区

物件タイプ : 戸建て

築年数 : 35年

広さ : 2LDK

買取価格

350 万円

月々の家賃

5 万円

加美郡加美町の事例
加美郡加美町

物件タイプ : 戸建て

築年数 : 30年

広さ : 6LDK

買取価格

700 万円

月々の家賃

10 万円

※画像はイメージです。

KATACHIが選ばれる理由

お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、
最適なプランをご提案いたします。

最短●週間で現金化

スピーディーな対応

スピーディーな対応

お問い合わせから現地受取まで、迅速に対応いたします。査定から契約まですべてノンストップでサポート。何年も足を運ぶ必要はありません。

ご希望にあわせたご提案

柔軟な契約プラン

柔軟な契約プラン

契約期間や家賃は、お客様のご希望に合わせてご調整できます。「長く住みたい」「買い戻したい」など、様々なご要望にお応えします。

売却後も安心

充実のアフターサポート

充実のアフターサポート

売却後も専門スタッフが継続してサポートします。賃貸契約のご相談や住まいのトラブルにも対応。安心して暮らしていただけます。

他社で断られた物件も対応

難しい物件も積極的に買取

難しい物件も積極的に買取

築年数が古い物件や、再建築不可の物件など、相談で断られた物件でも買取可能です。「無理は難しい」と言われた方も、まずはお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

Q どのくらいの期間居住できますか?
A 契約方法によっては期限のある「定期借家契約」や「普通借家契約」など、基本的にお客様が希望する期間にあわせることができます。「長期間住みたい」や「将来、現在住んで居られる方の状況に応じて条件の範囲で変更できる場合もあります。お気軽にご相談ください。
Q 家族も一緒に住めますか?
A はい、もちろん可能です。ご家族と一緒に住み続けることができます。現在の生活環境が変わりません。お気軽にご相談ください。
Q 住宅ローンが残っていても大丈夫ですか?
A はい、大丈夫です。賃貸借のご契約をした後をいただけます。ローンが残った状態でも利用できますが、債務者の方と今後も住み続けるという状況が必要です。
Q 売却金額に納得行かない場合ですが…
A ご納得いただけない方もおられます。初めまして売却を決められる方は少ないため、じっくりとお考え頂き、査定内容をよくご理解いただいた上で、納得の上で売却されることをおすすめします。
Q 固定、買い戻すことはできますか?
A 契約内容によっては可能です。買い戻し条件を加えた契約をすることもできますので、ご希望の際は、お気軽にご相談ください。

ご契約の流れ

相談・お問い合わせ

無料

お電話またはメールフォームからお気軽にご相談ください。
ご質問にも丁寧にお答えします。

物件査定

無料

ご所有の物件を、適正価格で査定いたします
査定結果は無料です

契約内容のご説明・ご会計

契約内容をそれぞれでご説明します。ご納得のうえで
ご契約を頂けます

売却代金お受け取り・賃貸開始

売却代金を一括でお渡しいたします。その後お客様は月日を払って
そこに住む

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まずは私たちにお話をお聞かせください。

KATACHIでは安心してお取引ができるよう、丁寧なコミュニケーションを心掛けております。
皆様にとって不動産売買が想い出に残る体験となるように努めて参ります。

ご相談・お問い合わせ

0120-883-077

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